ライオンズシティ南3条

  • 北海道札幌市中央区南三条西八丁目

  • 札幌市営南北線 / すすきの駅 徒歩4分

  • 1991年築 / 10階建 / 106戸 / SRC造

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8階 / 60.72㎡の場合

相場
2,253万円
37.1万円/㎡
1,610
2,039
2,468
2,897
AI査定結果
推定相場価格
2,253万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,039万円〜2,468万円
33.6万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズシティ南3条
2,480万円（40.8万円/㎡）/ 8階 / 60.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.25万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/282,480万円40.8万円8階 60.72㎡ 2LDK南東
2025/11/21450万円23.1万円6階 19.52㎡ 1R南
2025/11/04450万円17.8万円10階 25.24㎡ 1R南東
2025/02/23590万円23.4万円4階 25.24㎡ 1R南
2024/12/18510万円24.4万円10階 20.91㎡ 1R南
2023/09/16430万円19.7万円6階 21.87㎡ 1R南
2023/08/26450万円20.6万円6階 21.87㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は37.13万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/28
ライオンズシティ南3条
札幌市中央区南三条西八丁目
すすきの駅4分 2,480万円40.8万円60.72㎡2LDK8階 / 10階建 南東1991年106戸SRC
2026/01/11ダイアパレス北大西
札幌市中央区北二十一条西十五丁目
八軒駅14分 2,290万円38.2万円60㎡2LDK4階 / 13階建 南1994年103戸SRC
2024/02/24ロジェ宮の森
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
円山公園駅44分 2,290万円31.4万円72.97㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年63戸RC
2025/11/30ダイアパレス北円山第2
札幌市中央区北八条西二十一丁目
二十四軒駅9分 2,280万円36.7万円62.18㎡1R3階 / 10階建 南西1990年58戸SRC
2025/03/04ラポール桑園駅前A棟
札幌市中央区北九条西十七丁目
桑園駅4分 2,490万円35.8万円69.64㎡2LDK5階 / 11階建 南東1992年104戸RC
2025/08/28クリーンリバー桑園駅前I号棟
札幌市中央区北十条西十五丁目
桑園駅1分 2,680万円36.4万円73.58㎡3LDK4階 / 14階建 南西1996年117戸SRC
2025/04/05ダイアパレス北5条通
札幌市中央区北五条西二十丁目
桑園駅10分 1,890万円41.4万円45.64㎡1LDK9階 / 11階建 東1990年67戸SRC
2024/09/09ダイアパレス北五条通
札幌市中央区北五条西二十丁目
桑園駅11分 1,490万円32.6万円45.64㎡1LDK6階 / 11階建 東1990年67戸SRC
2025/08/29グランフォーレ桑園
札幌市中央区北十一条西十四丁目
桑園駅4分 2,780万円37.0万円75.05㎡3LDK5階 / 13階建 南西1996年71戸SRC
2024/05/21北8条プレジデントハイム
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅4分 2,790万円37.4万円74.52㎡3LDK1階 / 8階建 南1986年56戸RC
2025/02/19北八条プレジデントハイム
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 2,680万円36.0万円74.52㎡3LDK7階 / 8階建 南東1986年56戸RC
2025/05/18ライオンズマンション円山公園第3
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅2分 2,380万円45.7万円52.03㎡2LDK3階 / 11階建 西1986年58戸SRC
2024/11/01カーサ北五条
札幌市中央区北五条西十五丁目
桑園駅8分 2,680万円35.8万円74.84㎡3LDK5階 / 14階建 南1996年87戸SRC
2025/06/25ライオンズガーデン植物園
札幌市中央区北四条西十四丁目
桑園駅11分 1,780万円31.5万円56.42㎡2LDK9階 / 10階建 東1991年99戸SRC
2024/05/10ダイアパレス西線
札幌市中央区南六条西十四丁目
西線６条駅1分 1,690万円31.5万円53.72㎡2LDK2階 / 10階建 西1986年57戸SRC
2025/06/24ダイアパレス中島公園第2
札幌市中央区南九条西六丁目
中島公園駅6分 2,880万円41.1万円70.01㎡3LDK10階 / 15階建 西1996年123戸SRC
2024/06/29カーサ大通A棟
札幌市中央区南一条東七丁目
バスセンター前駅3分 3,490万円46.8万円74.57㎡3LDK1階 / 14階建 西1996年78戸SRC
2025/04/26ハウスオブリザ大通サウスステージ
札幌市中央区大通東十丁目
バスセンター前駅7分 2,780万円39.0万円71.3㎡2LDK+S11階 / 11階建 南西1994年129戸RC
2023/09/24山鼻サンタウン7号館
札幌市中央区南二十二条西十二丁目
中央図書館前駅2分 2,590万円37.3万円69.43㎡2LDK2階 / 11階建 南1991年76戸RC
2025/10/17ディアハイム山鼻南
札幌市中央区南二十六条西十三丁目
中央図書館前駅9分 2,880万円38.1万円75.5㎡3LDK11階 / 15階建 南西1995年87戸SRC
2023/11/25朝日プラザ山鼻南
札幌市中央区南二十八条西十二丁目
中央図書館前駅14分 2,290万円32.9万円69.69㎡2LDK3階 / 6階建 南西1990年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で69.9%上昇、札幌市中央区では54.8%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
39.8万円/㎡
前年比+69.9%
札幌市中央区
42.0万円/㎡
前年比+54.8%

マンション概要

マンション名ライオンズシティ南3条
所在地北海道札幌市中央区南三条西八丁目
交通札幌市営南北線すすきの駅徒歩4分
築年月1991年
階数10階建
総戸数106戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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